玉门机械车库租赁、机械立体车库安装

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laibei莱贝经营玉门机械车库租赁,机械立体车库安装。无论是平面停车库还是立体车库，其所有权的争论曾经在社会上有着广泛的争议。随着《物权法》的，对于车位的所有权逐渐清晰起来。再次笔者就自己对的理解，抛砖引玉，希望得到更多人士的指点。物权法中关于车库的规定第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于共有。分析：对于"当事人"的定义模糊在74条里，明确规定了车库及车位属于共有。但是归属应有当事人约定，这里的当事人是谁呢?很显然，并的明确。这是因为基于我国目前的国情，大部分城市还不能进行产权登记。当然，这一情况正在逐渐改变。律师观点：理清规定可以理产权对于地上车位，其产权归属清晰，租金标准也有明确规定。但对于地下车位，其产权归属，许多的说法也似是而非，甚至互相矛盾。对于地下车位，有些说不计入，不能产权，有些说能。对于人防车位，有些说产权归；有些说"谁，谁"，应归开发商，只是战时要服从特殊需要，如果卖给就是有限的使用权。对于首层架空车库，有人士说不计入，所以不能产权。


无避让立体车库优点1.占地面积小，应用范围广，不受场地，安装灵活。2.停车无须避让，取车更快捷，上层停车台外移动90度后载车台板至地面，存取的车辆可直接驶入(出)，无须倒车，地面停车位与日常停车相同，传统停车设备中起吊纲绳或链条造成的人为“窄门”。3.的性能，利用螺杆传动的自锁特性和链条有牵引，上层停车台在任何时候不会因为快坠而发生-毁车的事故。4.空间利用率一倍，在地面停车位上加一个停车位，不需要预留额外空间。5.设备故障率降至，每个车位运行，即使其中一个车位发生故障也不会影响其他车位的使用。

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